Quintal verdejante e casa semi térrea, o seu novo lar em Melville

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA E OU LOCAÇÃO* 
POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO 

***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato digital com as sugestões + kit mobiliário para área de lazer da Alpha Fibras Design de Móveis. Consulte condições***  

Viver no Melville é estar a poucos minutos ao acesso para a rodovia castelo branco por exemplo e ao mesmo tempo viver na tranquilidade de um residencial confortável, tranquilo e com muita segurança, e distante do borburinho dos grandes centros. 

Falando um pouco sobre a sua nova casa, é preciso destacar o tamanho do quintal. Estamos falando de uma área de terreno com cerca de 710m2 sendo desses com área construída de 420m2. A sua nova casa é semi térrea e residencias assim oferecem um conforto indiscutível.

Você já deve ter notado a respeito do quanto os lotes no MelVille, apenas 250 famílias inclusive, são de tamanhos generosos e acolhem bem uma casa de tamanho robusto e proporciona uma área de lazer no quintal que atende bem famílias grandes. 

**Na sua casa, algumas informações técnicas:** 

As suites contam com hidro e closet. Já a sala conta com lareira, sendo a cozinha completa e pronta pra receber todas as suas louças e eletrodomésticos. Tenha também uma boa sala de jantar, área de lazer com espaço gourmet separado da área íntima da casa. Como citado no anúncio do imóvel a área verde é enorme (quintal) e as garagens sendo subterrânea para 6 carros com espaço para escritório. Vagas de garagem na parte superior para 2 carros cobertos, mais 2 descobertos

Na casa vai ser possível ter dias de muita festa e confraternização num espaço gourmet generoso e equipado pra que possa receber amigos e familiares. 

Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura. 

O momento de viver tudo isso é agora. O mercado imobiliário é dinâmico, oferece muitas novidades, inovação e o momento de comprar é agora. Venha ver isso de perto!!!

ESTADO DE CONSERVAÇÃO: Necessita de reforma e atualização  

NECESSIDADE DE ATUALIZAR/AVERBAR ALGUMA DOCUMENTAÇÃO NA MATRÍCULA OU DOS PROPRIETÁRIOS: não até a última consulta ao proprietário
ACEITA FINANCIAMENTO: sim até a última consulta ao proprietário 
MOBILIADO E DECORADO: Consulte o que fica exatamente quando da venda ou faça uma oferta para compra incluindo mobiliário solto e iten acessórios
QUITADO: Consulte
ORIENTAÇÃO SOLAR: Consulte 
PERMUTA: avalia a possibilidade. Consulte condições
VISITAS: Agendamento com antecedência

AVALIA PARCELAMENTO DIRETO COM PROPRIETÁRIO: Sim, avalia. Com gravame na matrícula e correção monetária

POSSUI INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO: Sim, inclusive aparelho instalado nas duas suítes e na sala

Informações passadas e validadas pelos proprietários. Na dúvida consulte alterações ou o que for necessário. 

Você vai viver a poucos minutos de carro de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar. 

A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, marginal tietê, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro de também a Alphaville, Tamboré e região. 

Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos. 

O Residencial Melville conta com um belo lago, pista para corrida / caminhada em seu entorno, sede social reformada com sala de ginástica e musculação. Conte também com quadra de tênis, quadra poliesportiva, assessoria esportiva e campo gramado de futebol. 

Saiba mais!!! 

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**Perto de você tem:** 
escola mackenzie, 
escola castanheiras, 
anglo, loja de conveniência, 
shopping tamboré e acesso à rodovia castelo branco, 
shopping jk iguatemi a menos de 20 minutos, 
padaria pão de açúcar a 12 minutos, 
centro apoio comercial alphaville e II, 
com serviços e comércios a 11 minutos, 
acesso rápido também à rodovia anhanguera entre outros 

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